PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallega og mikið endurnýjaða íbúð með tveimur svefnherbergjum og sér inngang á vinsælum stað við Háteig 14 í Keflavík.Um er að ræða mjög vel skipulagða íbúð sem hefur mikið verið endurnýjuð s.l ár þar sem skipulagi var breytt og bætt við herbergi, eldhús endurnýjað og fært.
Að utan hefur húsið verið talsvert endurnýjað á s.l árum m.a allir gluggar í íbúðinni, múrviðgerðir og máling að utan og þakjárn og rennur.Nánari lýsing:Forstofa hefur flísar á gólfi og fataskáp.
Eldhús er opið við stofu og hefur nýlega innréttingu með innbyggðum ísskáp og nýlegum ekdhústækjum, parket er á gólfi í eldhúsi og stofu.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, innréttingu við vask, upphengt salerni, sturtu ásamt sturtu gleri og aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og hurð út á svalir.
Barnaherbergi hefur parket á gólfi.
Geymsla 6,1 fm fylgir íbúð ásamt sér bílastæði.
Virkilega skemmtileg íbúð á góðum stað sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
[email protected]
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
[email protected] Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
