Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu einbýli á tveimur hæðum að Túngötu 19 í Sandgerði, Suðurnesjabæ.

Um er að ræða fimm herbergja timburhús klætt með bárujárni auk geymsluskúrs og nýlegs bjálkahúss á lóð. Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og þjónustu.

Nánari lýsing:

Gengið er inn á neðri hæð hússins. Þar er parket á gólfi.
Á neðri hæð eru þrjú svefnherbergi auk geymslurýmis og baðherbergis. Á herbergjum er parket á gólfum. Baðherbergi þarfnast vinnu. Búið er að fjarlægja gólfefni ásamt baðaðstöðu. Í þessu rými er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Á efri hæð hússins er bjart og hálf opið rými þar sem eldhús og borðstofa tengjast og stofa í framhaldinu. Þar er parket á gólfum. Í eldhúsi er nýleg stílhrein innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Þar er gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottavél. Hjónaherbergið er á hæðinni, þar er parket á gólfi og fataskápur. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Ljós innrétting og sturtuklefi.  Frá alrými er aðgengi að yfirbyggðum svölum.

Innkeyrsla er malbikuð. Nýlegt 14,8 fermetra 45mm bjálkahús er á lóðinni og við það er verönd. Húsið er einangrað og járn er á þaki þess, þar er parket á gólfi og lítil innrétting. Einnig er geymsluskúr á lóð, hann er þarfnast viðhalds. Járn á þaki húss hefur verið endurnýjað að hluta, hinn hlutinn var málaður.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.


 

Túngata

245 - Sandgerði
72.000.000 kr.
Tegund: Einbýli
Stærð: 152fm
Herbergi: 5
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1966
Stofur: 1
Svefnherbergi: 4
Baðherbergi: 2
Fasteignamat: 45.300.000
Brunabótamat: 53.990.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin