PRODOMO fasteignasala kynnir til sölu 494,4 fm iðnaðarhúsnæði í Suðurnesjabæ.
Um er að ræða húsnæði sem skipt er niður í nokkur rými á neðri hæð og á efri hæð er rúmgóð íbúð.
Húsið stendur 3960 fm lóð sem er á góðum stað í Suðurnesjabæ.Nánari lýsing:Þrjár inngangshurðar eru á húsinu og ein bílskúrshurð, neðri hæð er skipt upp í nokkur rými sem eru misstór, eldhús innrétting. salernisaðstaða og sturta eru á neðri hæð.
Gólf eru ýmist máluð, parketlögð eða með steinteppi og er góð lofthæð í hluta af húsnæðinu.
Á efri hæð er rúmgóð íbúð sem skiptist í stórt eldhús, svefnherbergi, tvær mjög stórar stofur sem auðveldlega er hægt að nota sem herbergi, baðherbergi og stóra geymslu.
Parket er á gólfum efrihæðar og er íbúðin um 120 fm.
Um er að ræða vel viðhaldið húsnæði með mikla möguleika, eign sem vert er að skoða.Allar nánari upplýsingar veita:
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
[email protected]
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
[email protected]Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
