PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fjögur heilsárshús á tveimur lóðum og tveimur fastanúmerum á frábærum stað í Gullna hringnum.
Frábært ferðaþjónustu tækifæri, heimasíða og bókanir fram á næsta ár geta fylgt með.Um er að ræða fjögur sumarhús sem eru frá 25 fm til 35 fm sem eru á tveimur lóðum og tveimur fastanúmerum, húsin eru í dag leigð út til ferðamanna og er góð bókunarstaða fram á næsta ár.
Húsin standa á tveimur lóðum sem eru annarsvegar 10.500 fm og hinsvegar 5040 fm og eru þetta leigulóðir.Þóroddsstaðir 4a. F-2306255Hús merkt 01-01-01 (A) er 25 fm byggt 2005. Húsið er klætt bandsagaðri furu. Fínn pallur er við bústaðinn og heitur pottur.
Geymslu skúr er við bústaðinn og er hann um 5 fm.
Bústaðurinn skiptist í forstofu, baðherbergi og eldhús, stofa og svefnaðstaða í opnu rými.
Þóroddsstaðir 4b. F-2306255Hús merkt 02-01-01 (B) er 29,2 fm byggt 2016. Húsið klætt með bandsöguðu lerki. Pallur er við bústaðinn ásamt nýlegum heitum potti.
Bústaðurinn er eitt opið rými auk baðherbergis. Eldhús með innbyggðum ísskáp, helluborði og bakarofni.
Þóroddsstaðir 7a. F-2274566Hús merkt 01-01-01 (A) er 35 fm byggt 2017. Húsið er klætt að utan með Viroc plötum frá Þ.Þorgrímssyni sem eru sementsplötur og eru viðhaldsfríar. Að innan eru vinyl gólfefni frá Parka, loftadúkar í öllum loftum frá Enso, sérsmíðuð kubbaljós eftir halla loftsins. Innréttingar frá Ikea. Ál/tré gluggar frá Glerborg. Bústaðurinn skiptist í baðherbergi, svefnherbergi og eitt opið rými sem er eldhús og stofa. Pallur og heitur pottur eru við húsið.
Þóroddsstaðir 7b. F-2274566Hús merkt 02-01-01 (B) er 27 fm byggt 2017. Húsið er klætt að utan með Viroc plötum frá Þ.Þorgrímssyni sem eru sementsplötur og eru viðhaldsfríar. Að innan eru vinyl gólfefni frá Parka, loftadúkar í öllum loftum frá Enso, sérsmíðuð kubbaljós eftir halla loftsins. Innréttingar frá Ikea. Ál/tré gluggar frá Glerborg. Bústaðurinn skiptist í baðherbergi, svefnherbergi og eitt opið rými sem er eldhús og stofa. Pallur og heitur pottur eru við húsið.
Pallar og klæðning framan á húsum númer 7 er lerki sem er einnig viðhaldsfrítt.
*Allt innbú fylgir með
*Heitur pottur við hvert hús
*Rafmagnshlið til að komast inná svæðið
*Góð og friðsæl staðsetning skammt frá Laugarvatni
*50-60 mín akstur frá Reykjavík.
*Góð heimasíða getur fylgt með
*Bókunnarkerfi getur fylgt með
*Bókanir framá næsta ár geta fylgt meðFrábært ferðaþjónustutækifæri.Allar nánari upplýsingar veitir:
Hákon Ólafur Hákonarson-- hakon@prodomo 420-4030 / 8991298
Löggiltur fasteignasaliUm skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
