Opið hús: 11. júní 2023 kl. 14:00 til 14:30.Opið hús: Austurgata 17, 230 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 11. júní 2023 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu mikið endurnýjaða íbúð á jarðhæð með þremur svefnherbergjum.
Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi.
Stofa hefur nýlegt parket á gólfi
Eldhús hefur snyrtilega innréttingu, nýlegan ofn og helluborð og flísar á gólfi
Baðherbergi hefur snyrtilega innréttingu við vask og baðkar, flísar á veggjum og gólfi
Svefnherbergin þrjú hafa parket á gólfum og fataskápa í tveimur þeirra
Gangur hefur parket á gólfi, góðan fataskáp og þar er gert ráð fyrir þvottavél og þurkara
Geymsla er inn af einu herbergjana, geymsla undir stiga efri hæðar og einnig er nýlegur geymslu skúr á lóð
- Allir gluggar endurnýjaðir 2019
- Baðherbergi endurnýjað 2019
- Nýtt parket lagt 2019
- Allar innihurðar nýjar 2020
- Ný útidyrahurð 2020
- Nýleg rafmagnstafla
- Þakjárn yfirfarið og málað 2022
- Ofnar endurnýjaðir að hluta
- Nýlegur geymsluskúr á lóð
Um er að ræða mikið endurnýjaða íbúð á neðri hæð í tvíbýli, sem skiptist í stofu,eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gang, geymslu og anddyri. ***SÝNUM SAMDAGURS***
Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 eða [email protected]
Allar nánari upplýsingar veitir Hákon Ó Hákonarson aðstm. fasteignasala í síma 899-1298 / 420-4030 eða [email protected]Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
