Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu einbýlishús í byggingu að Einidal 9 Reykjanesbæ. Eignin er skráð 182,3 fm, þar af er bílskúr 30,2 fm.

Skv. teikningu skiptist eignin í þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi,þvottahús, eldhús, borðstofu og stofu í samliggjandi rými.

Eignin afhendist á byggingarstigi 2 - fokheld. Hún er hinsvegar komin lengra á leið þar sem komin er rafmagnstafla og gólflagnakista. Efni fyrir milli veggi s.s stoðir,einangrun, gifs og raflagnagrind í loft fylgir með eigninni.

Lóðin er grófjöfnuð.

Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd ásamt heitaugagjaldi fyrir rafmagni og hita.  Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Einidalur

260 - Njarðvík
67.900.000 kr.
Tegund: Einbýli
Stærð: 182fm
Herbergi: 4
Inngangur: Sér
Stofur: 1
Svefnherbergi: 3
Baðherbergi: 2
Fasteignamat: 10.100.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin