Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt fimm herbergja raðhús að Hlíðarvegi 74 í Reykjanesbæ.

Eignin er 159 fm, þar af er bílskúr 27 fm. Hún er vel skipulögð, alrými er opið og bjart.   Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð undanfarin ár, eldhús, baðherbergi, gólfefni og innihurðar. Þak var endurnýjað árið 2017 og einnig hafa gluggar verið endurnýjaðir að hluta til. Rafmagnstafla var nýverið endurnýjuð.  Frábær staðsetning þar sem stutt er í leikskóla, skóla og ýmsa þjónustu.

* Eigendur skoða skipti á minni eign/íbúð *
* Eignin getur verið laus fljótlega! *

Nánari lýsing eignar:
Forstofa
með flísum á gólfi og fataskáp.
Gestasalerni með flísum á gólfi. Þar er hvít innrétting og upphengt salerni.
Sjónvarpshol með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er stílhrein innrétting með , gott vinnupláss. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskap og uppþvottavél. Inn af eldhúsi er gott búr, þar er innrétting og hillur. Hiti er í gólfi í eldhúsi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Herbergisgangur með parketi á gólfi.
Herbergin fjögur eru með parketi á gólfum. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi með góðum innréttingum. Fataskápar sem voru í tveimur herbergjanna hafa verið færðir við þvottaaðstöðu í bílskúr, auðvelt er að færa þá aftur í herbergin tvö.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Þar er hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta.
Innangengt er í bílskúr, þar er parketi / málað gólf. Þar er þvottaaðstaða og geymsluloft. 

Bílaplan og stéttar eru steyptar / hellulagt. Verönd á baklóð með skjólveggjum ( þar er rafmagnspottur sem mun ekki fylgja með eigninni ) Á baklóð er einnig geymsluskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Hlíðarvegur

260 - Njarðvík
72.500.000 kr.
Tegund: Raðhús
Stærð: 159fm
Herbergi: 5
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1972
Stofur: 1
Svefnherbergi: 4
Baðherbergi: 2
Fasteignamat: 45.750.000
Brunabótamat: 72.670.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin