Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu einbýlishús á tveimur hæðum ásamt sérstæðum bílskúr, birt stærð eignar er samtals 215,5 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands.
Íbúðin á hæðinni er 144 fm, niðri eru 42,3 fm og bílskúrinn er 29,2 fm.
Búið er að innrétta 2ja herbergja íbúð á neðri hæðinni, sérinngangur, auðvelt að breyta aftur. Sé opnað aftur á milli hæða þá geta herbergin auðveldlega verið 6.

OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 25.SEPTEMBER KL 17:00-17:30.

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Sjónvarpshol með flísum á gólfi, þaðan er útgengt á góða verönd.
Stofa með parketi á gólfi og stórum gluggum.
Eldhús var endurnýjað fyrir nokkrum árum flísar á gólfi og á milli efri og neðri skápa, innbyggð uppvöskunarvél fylgir og eru eldhús tæki frá Siemens.
Herbergjagangur með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur.
Svefnherbergin á hæðinni eru þrjú, öll með parketi á gólfum. Fataskápur er í hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, þar er snyrtileg innrétting, handklæðaofn, upphengt salerni og baðkar með sturtu.
Sérinngangur er í íbúð á neðri hæð, parket og flísar á gólfum, lítill eldhúskrókur, herbergi og stofa saman í einu rými, salerni í sér rými, sturtuklefi, þvottahús og geymsla.

Allir gluggar hafa nýlega verið endurnýjaðir sem og þakkantur. Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina

Góð aðkoma er að eigninni og snyrtileg lóð með hellum og sólpalli. Stutt í margvíslega þjónustu í Breiðholtinu.


Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 eða [email protected]
Allar nánari upplýsingar veitir Hákon Ó Hákonarson aðstm. fasteignasala  í síma   899-1298 / 420-4030 eða [email protected]



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Vesturberg

111 - Reykjavík
99.900.000 kr.
Tegund: Einbýli
Stærð: 215fm
Herbergi: 6
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1976
Stofur: 2
Svefnherbergi: 4
Baðherbergi: 2
Fasteignamat: 73.900.000
Brunabótamat: 92.660.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin