Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilegt einbýlishús að Svölutjörn 71 í Njarðvík.

* Teikningar gera ráð fyrir 3 svefnherbergi.
* Alrými eignarinnar er opið og bjart.
* Mikil lofthæð er í húsinu og innfelld led lýsing í öllum rýmum.
* Gólfhiti er í allri eigninni.
* Bílaplan og stétt er steypt og stimplað, í því er hitalögn.
* Góð verönd með heitum potti, danfoss hitastýring er á potti.

* Eignin er laus við undirritun kaupsamnings. 

**Bókið einkaskoðun hjá Thelmu lfs. í síma 824-6402/420-4030 eða [email protected]**


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Sjónvarpshol er með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa er í sameiginlegu rými og með flísum á gólfi. Þaðan er gengið út á verönd.
Eldhús er með flísum á gólfi. Falleg eikar innrétting með helluborði og háf. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp. Gott skápa og vinnupláss.
Herbergin tvö eru með flísum á gólfi, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er eikar innrétting, upphengt salerni, baðkar og sturta.
Þvottahús með flísum á gólfi og góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavel og þurrkara í vinnuhæð.
Bílskúr með epoxy á gólfi, þar er gott geymsluloft.

Glæsileg eign sem vert er að skoða!

Allar nánari upplýsingar veitir Thelma Hrund Tryggvadóttir Löggiltur fasteignasali í síma 824-6402 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Svölutjörn

260 - Njarðvík
81.900.000 kr.
Tegund: Einbýli
Stærð: 151fm
Herbergi: 3
Inngangur: Sér
Byggingaár: 2005
Stofur: 1
Svefnherbergi: 2
Baðherbergi: 1
Fasteignamat: 53.650.000
Brunabótamat: 65.670.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin