Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu stílhreint og fallegt 176,2 fm einbýlishús ásamt 52,7 fm bílskúr að Bergás 4 í Njarðvík. 

Eignin skiptist í forstofu , stofu / borðstofu, sjónvarpsrými, 3 svefnherbergi, 2 baðherberfi, þvottahús og bílskúr. Eignin er viðhaldslítil að utan, þakkantur klæddur með áli, húsið flísalagt að utan, ál/tré gluggar og verönd með plast pallaefni frá Byko. Sérsmíðaðar innréttingar. Hiti í gólfum. Mikil lofthæð, innbyggð lýsing. Dali ljósastýring. Stór og góð verönd með skjólveggjum, heitum potti og góðri grillaðstöðu með granít borðplötu. Stétt og innkeyrsla er steypt og upphituð að mestu. Fallegt útsýni er frá eigninni.

Nánari lýsing: 
Forstofa
með flísum á gólfi og góðum fataskáp. 
Stofa og borðstofa með flísum á gólfi. Rennihurð með aðgengi út á verönd.
Eldhús með flísum á gólfi. Þar er falleg innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Granít á borðum, vönduð tæki, innbyggður ísskápur og frystir. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Sjónvarpsrými með flísum á gólfi, aðgengi á tvo vegu þar sem hægt er að loka fyrir með rennihurðum.
Baðherbergi 1: flísar á gólfi og veggjum. Eikar innrétting með granít borðplötu, handklæðaofn, upphengt salerni og sturta.
Baðherbergi 2: flísar á gólfi og veggjum. Eikar innrétting með granít borðplötu, handklæðaofn, upphengt salerni, baðkar og sturta.
Þvottahús með flísum á gólfi, innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Frá þvottahúsi er innangengt í bílskúr.
Bílskúr með flísum á gólfi. Þar eru skápar og innrétting fyrir auka þvottavél og þurrkara auk salernisaðstöðu með sturtuklefa. Geymsluloft og hurðaopnari.

Glæsileg eign sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Bergás

260 - Njarðvík
Tilboð
Tegund: Einbýli
Stærð: 229fm
Herbergi: 4
Inngangur: Sér
Byggingaár: 2008
Stofur: 1
Svefnherbergi: 3
Baðherbergi: 2
Fasteignamat: 72.700.000
Brunabótamat: 109.300.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin