Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega fjögurra herbergja jarðhæð að Brekkustíg 17 í Njarðvík.
** OPIÐ HÚS MIÐVIKUDAGINN 23 MARS 17:00 - 17:30. EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRR EN Á OPNU HÚSI.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, íþróttamannvirki og flesta þjónustu.


Búið er að endurnýja:

** Eldhús, gólfefni, innihurðar og fataskápa
** Glugga og gler
** Járn á þaki
** Gólfhiti í öllu nema baðherbergi, klár lögn að baðherbergi
** Neysluvatn að mestu auk skolps


Nánari lýsing:
Forstofa
með parketi á gólfi.
Hol með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er stílhrein dökk innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél ásamt tveimur ofnum.
Stofa með parketi á gófi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Þaðan er útgengt á verönd með skjólveggjum.
Barnaherbergin tvö eru með parketi á gólfium, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er ljós nnrétting og baðkar með sturtu.
Þvottahús og geymsla með flotuðu gólfi. 

Alrými eignarinnar er opið og bjart.  Búið er að klæða tvær hliðar hússins með álklæðningu. Húsfélag er starfandi í húsinu og stendur það vel.
Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Brekkustígur

260 - Njarðvík
48.500.000 kr.
Tegund: Fjölbýli
Stærð: 129fm
Herbergi: 4
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1962
Stofur: 2
Svefnherbergi: 2
Baðherbergi: 1
Fasteignamat: 32.600.000
Brunabótamat: 40.750.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin