Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu gott einbýlishús að Garðbraut 33 í Garði, Suðurnesjabæ.  Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.

Eignin er á þremur hæðum og henni fylgir 11 fm geymsluskúr. Gengið er inn á miðhæð hússins, þar er forstofa, eldhús, stofa, borðstofa og baðherbergi. Í risi hússins er hol, þrjú herbergi og salernisaðstaða. Í kjallara hússins er hol, tvö herbergi og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er stílhrein hvít innrétting með góðu skápaplássi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Baðherbergi með parketi á gólfi. þar er hvít innrétting, sturtuklefi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Hol í risi með parketi á gólfi.
Herbergin þrjú í risinu eru með parketi á gólfum.
Salernisaðstaða í risi með viðargólfi.
Hol í kjallara með parketi á gólfi að mestu, flísar á litlum hluta þess.
Herbergin tvö í kjallaranum eru tvö, flotað gólf á öðru þess en parket á hinu. Frá öðru herbergjanna er útgengt.
Baðherbergi í kjallara með flísum á golfi og veggjum, þar er sturta.

Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð í gegnum árin. Að sögn eigenda er búið að endurnýja rafmagn, skolp, glugga að mestu, búið er að klæða báða gafla hússins og endurnýja járn á þaki húss að hluta til. Lagnir eru í eir.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Garðbraut

250 - Garður
47.500.000 kr.
Tegund: Fjölbýli
Stærð: 156fm
Herbergi: 7
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1932
Stofur: 2
Svefnherbergi: 5
Baðherbergi: 3
Fasteignamat: 22.000.000
Brunabótamat: 42.750.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin