Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu þriggja herbergja parhús að Djúpavogi í Höfnum, Reykjanesbæ.

Lýsing eignar:

Forstofa með flísum á gólfi. 
Þvottahús og geymsla er inn af forstofu. Þar er dúkur á gólfi og hillur.
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús með dúk á gólfi. Þar er ljós innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á lóð.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi var nýverið tekið í gegn. Þar eru flísar á gólfi og veggplötur frá Þ.Þorgrímssyni. Hvít innrétting, upphengt salerni, sturtuklefi og handklæðaofn. Hiti í gólfi.

Flott lofthæð í stofu og eldhúsi. Geymsluloft yfir hluta eignar. Köld geymsla er við útihurð. Búið er að endurnýja þak og rennur ásamt því að skipt var um stóra stofugluggann.  Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar.  Grindverk er að hluta til nýtt. Eignin var máluð að utan sumarið 2020. Parket er lélegt.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Djúpivogur

233 - Hafnir
39.900.000 kr.
Tegund: Parhús
Stærð: 87fm
Herbergi: 3
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1989
Stofur: 1
Svefnherbergi: 2
Baðherbergi: 1
Fasteignamat: 16.050.000
Brunabótamat: 37.150.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin