Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir gott fjögurra herbergja einbýlishús með auka íbúð í bílskúr að Aðalgötu 18 í Keflavík.  
Eignin er vel staðsett við miðbæ Keflavíkur.
Bílskúr hefur verið innréttaður á fallegan hátt sem íbúð. Anddyri, eldhús og stofa eru í opnu rými, þar er epoxy á gólfi, svört innrétting.  Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Inn af herberginu er baðherbergi með epoxy á gólfi, lítilli hvítri innréttingu og sturtuklefa.
Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt og bílaplan er steypt. Við hlið húss, fyrir framan skúrinn er afgirt rými, þar er nýlegur heitur pottur. Á baklóð er kaldur geymsluskúr. Núverandi eigendur eru með í gildi gistileyfi fyrir íbúðarhúsi og aukaíbúð.
Eignin hefur fengið gott viðhald. Gluggar voru endurnýjaðir á arunum, 2008-2012. Frárennslis- og neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar árið 2008. Drenað var með húsinu árið 2020. Járn á þaki bílskúrs var endurnýjað árið 2010 og á húsinu árið 2006/2007.  Gólfhiti er í húsinu, með hitastýringu fyrir hvert rými fyrir sig.


Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi. Stílhrein hvít innrétting með flísum á milli skápa, gott skápa og vinnupláss, helluborð, vifta og ofn í vinnuhæð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Herbergin þrjú eru með parketi á gólfum. Fataskápar eru í tveimur þeirra. Eitt herbergjanna var áður tvö og því mögulegt að útbúa fjórða herbergið.
Baðherbergi með flísum á gólfi og fibo trespo plötum á veggjum, hvít innrétting og baðkar.
Þvottahús með flísum á gólfi, þar er hvít innrétting. Inn af þvottahúsi er gott rými sem gæti nýst sem geymsla, flísar á gólfi. Frá þvottahúsi er útgengt.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Aðalgata

230 - Keflavík
61.900.000 kr.
Tegund: Einbýli
Stærð: 166fm
Herbergi: 4
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1962
Stofur: 1
Svefnherbergi: 3
Baðherbergi: 2
Fasteignamat: 46.350.000
Brunabótamat: 50.330.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin