Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð að Tjarnabakka 6 í Njarðvík. 

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi, þar er góður fataskápur.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa / borðsgofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er viðar innrétting með helluborði og háf. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfi og fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er hvít innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi. Hvít innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Einnig eru þar hillur og fataslár.
Geymsla með máluðu gólfi.

Alrými eignarinnar er opið og bjart. Í stofu eru rafstýrð rúllugluggatjöld. Góð verönd með skjólveggjum á baklóð, þar er einnig gott leiksvæði.
Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og leikskóla.

Eign sem vert er að skoða.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.​​​​​​​

Tjarnabakki

260 - Njarðvík
34.300.000 kr.
lilja@prodomo.is
Tegund: Fjölbýli
Stærð: 95fm
Herbergi: 3
Inngangur: Sér
Byggingaár: 2007
Stofur: 1
Svefnherbergi: 2
Baðherbergi: 1
Fasteignamat: 36.250.000
Brunabótamat: 30.045.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin