Eign


PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða fimm herbergja efri hæð og ris ásamt bílskúr að Brekkustíg 4 í Njarðvík.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, íþróttamannvirki og flesta þjónustu.

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi. Innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápur í hjónaherbergi. Þaðan er útgengt á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er lítil innrétting, sturta og aðstaða fyrir þvottavél / þurrkara.
Stigi upp í ris er með teppi á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Tvö herbergi í risi með parketi á gólfum.
Geymsla með dúk á gólfi. Þetta rými býður upp á að gera annað baðherbergi, þvottahús eða fimmta herbergið.

Bílskúr frágenginn að mestu, þar er rafmagn, hiti, kalt vatn og endurnýjuð rafmagnstafla með 16 amp rafmagni.
Sameiginleg hitakompa er með neðri hæð með aðgengi utanfrá.  Búið er að endurnýja neysluvatnslagnir, ofnalagnir eru úr eir. Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Brekkustígur

260 - Njarðvík
42.900.000 kr.
lilja@prodomo.is
Tegund: Fjölbýli
Stærð: 157fm
Herbergi: 5
Inngangur: Sér
Byggingaár: 1947
Stofur: 1
Svefnherbergi: 4
Baðherbergi: 1
Fasteignamat: 31.300.000
Brunabótamat: 39.520.000

Senda fyrirspurn vegna

Senda á vin